صدور اسناد مالكيت املاك روستايي

صدور اسناد مالكيت املاك روستايي فعاليت حقوقي و فني تهيه و تنظيم مدارك و نقشه‌هاي لازم جهت صدور اسناد مالكيت اماكن روستايي است.

اهداف مورد نظر از اين فعاليت شامل موارد ذيل است:

1. ساماندهي نظام مالكيت اراضي واقع در بافت مسكوني روستاها

2. امكان بهره گيري روستاييان از تسهيلات بانكي

3. افزايش ارزش حقوقي و اقتصادي املاك واقع در روستا

برنامه صدورسند براي املاك واقع دربافت مسكوني روستاها

برنامه سندداركردن املاك واقع درداخل محدوده روستا به منظور تحديد حدود و رسميت بخشيدن به مالكيت هاي مسكوني، اداري، خدماتي، تجاري وساير اراضي واقع در بافت مسكوني روستا به منظور ايجاد انگيزه براي ادامه اقامت و سرمايه گذاري در راستاي دستيبابي به توسعه كالبدي اجرامي گردد0

جهت رسميت بخشيدن مالكيت روستائيان و امكان سرمايه گذاري بخش دولتي وخصوصي در قبال وثيقه مطمئن و نيزتوسعه پايداردر روستاهاي كشوردولت را بر آن داشت تا در برنامه 5 ساله دوم توسعه با همكاري متقابل بنياد مسكن و سازمان ثبت اسناد طرح مذكوررا به تصويب برساند. دراين خصوص سازمان ثبت اسناد و املاك  كشور بيشتر كارهاي مربوط به قوانين حقوقي مالكيت را انجام مي دهد و بنيادمسكن انقلاب اسلامي با تجهيزات نقشه برداري كه بيشتردرروستاها متمركزبوده وكارهايي همچون واگذاري زمين مسكوني، طرح جابجايي روستائيان دراثرعوارض طبيعي، وتوزيع وام بهسازي مسكن روستايي راعهده دارمي باشد، بعنوان مجري طرح انتخاب گرديده است0

دراين طرح بنيادمسكن بعنوان نماينده روستائيان موظف گرديده براي كليه روستاهاي بالاي 200 خانوار و مراكزدهستان نقشه تفكيكي تهيه نمايد وجهت صدورسند به اداره ثبت ارسال كند. اداره ثبت براساس نقشه تفكيكي بنيادمسكن سندمالكيت رسمي براي كليه روستائيان صادرمي نمايد

شرايط لازم:

1- در برنامه چهارم توسعه اقتصادي اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران روستاهاييكه كه داراي شوراي اسلامي باشد مشمول اجراي طرح مي باشدضمنا اعلام آمادگي حداقل 50درصد صاحبان املاك بافت مسكوني در تامين و پرداخت هزينه هاي تهيه نقشه و ارايه مدارك مالكيت املاك متصرفي خودجزو شرايط لازم است.

2-وقوع املاك در بافت مسكوني روستا

مدارك مورد نياز:

1-نقشه هر قطعه بصورت جداگانه با مقياس مناسب با امضاي نماينده بنياد مسكن

2-نقشه كلي بافت مسكوني روستاها حاوي ابعاد (طول و عرض)مساحت نوع كاربري ملك و مشخصات متصرفان

3- تصوير مدارك دال بر مالكيت

4-تصوير شناسنامه

5-فيش واريز هزينه هاي تهيه نقشه و كارشناسي