واگذاري  زمين روستايي

بنياد مسكن انقلاب اسلامي موظف است در راستاي وظايف قانوني مقرر در ماده 4 اساسنامه وتبصره هاي ذيل آن در جهت تشويق وتسهيل ساخت و سازمسكن روستايي و بهسازي وعمران بافت مسكوني وهدايت توسعه فيزيكي موزون در روستاها و يا براي جابجايي روستاهاي در معرض خطرتخريب و بازسازي مناطق سانحه ديده نسبت به مطالعه و شناسايي و تهيه زمين مورد نيازدر روستاها با اولويت زمينهاي دولتي تملك  ، تفكيك و واگذار نمايد.

اهداف واگذاري:

1-واگذاري قطعه زمين معوض به مالكاني كه صد درصد املاك آنها در اجراي طرح هادي در مسير واقع وتخريب مي شود

2-واگذاري به ساكنين واجد شرايط وفاقد مسكن

3-واگذاري به آسيب ديدگان از سوانح طبيعي به لحاظ از دست دادن واحد مسكوني

4- واگذاري به منظور جابجايي واحدهاي مسكوني در معرض خطر رانش وسيل و.

5- فروش به واجدين شرايط به منظور تامين قسمتي از هزينه هاي طرحهاي عمراني همان روستا

6-واگذاري قطعات به متقاضيان واجد شرايط ابتدا با انعقاد قرارداد موقت است كه پس از اتمام عمليات ساختماني و ارائه گواهي پايان كارو تسويه حساب نهايي وانجام كليه تعهدات مطروحه در قرارداد سند رسمي به نام طرف قرارداد واگذاري و يا قائم مقام قانوني وي صادر خواهد شد.

نحوه واگذاری اراضی روستایی

ماده 1 – شرایط عمومی متقاضیان :

الف : متقاضی نباید دارای زمین با کاربری مسکونی یا ساختمان مناسب سکونت در محدوده روستا بوده و یا سابقه اخذ زمین یا مسکن از دولت و یا نهادهای انقلابی را داشته باشد .

تبصره : مبنای احراز عدم دریافت زمین گواهی کتبی شورای اسلامی روستا

ب: متقاضی باید کتبا و رسما متعهد سکونت در محل مورد نظر پس از دریافت زمین گردد

ج: سپردن تعهد برای اخذ پروانه ساختمانی ظرف حداکثر 6 ماه پس از تحویل زمین

ماده 2- شرایط اختصاصی اشخاص حقیقی :

الف : دارابودن تابعیت ایرانی

ب: دارابودن تاهل یا سرپرستی خانوار یا حداقل 25 سال سن

ماده 3- شرایط اختصاصی اشخاص حقوقی :

الف : واگذاری زمین به سازمانهای دولتی : نهادها ، نیروهای نظامی و انتظامی براساس طرحهای مصوب آنان و رعایت ضوابط و کاربریهای تعیین شده در طرحهای هادی و تفکیکی مصوب و به منظور اجرای پروژه های عیر مسکونی بلامانع است .

ب: واگذاری زمین بهتعاونی های مسکن کارگری و کارمندی

ماده 4- واگذاری زمین به انبوه سازان مسکن بر اساس نقشه و مشخصات فنی و گزارش توجیهی بنیاد استان