تسهيلات بانكي به آسيب ديدگان حوادث غيرمترقبه
تعريف:
به منظور احداث واحدهاي مسكوني در مناطق آسيب ديده از حوادث قهري ، بنياد مسكن انقلاب اسلامي هر ساله مبالغي را تحت عنوان وجوه اداره شده نزد بانك عامل توديع مينمايد تا در قالب تسهيلات بانكي به اشخاص مورد معرفي بنياد در استانهاي آسيب ديده ناشي از حوادث قهري پرداخت گردد .
اهداف :
مرمت و بازسازي واحدهاي مسكوني و تجاري شهري و روستايي كه در اثر وقوع حوادث غير مترقبه آسيب ديده و يا تخريب گرديده اند
شرايط لازم :
كليه افرادي كه واحد مسكوني و تجاري آنها در اثر وقوع حوادث قهري از قبيل سيل ، زلزله ، رانش زمين و غيره دچار آسيب ديدگي گرديده اند و احتياج به تعمير و مرمت يا بازسازي دارند ميتوانند از اين تسهيلات استفاده نمايند.
مدارك موردنياز :
الف) درخواست كتبي متقاضي
ب) تصوير شناسنامه متقاضي و همسر متقاضي
ت) تصوير پايان خدمت
پ) تصوير مدارك دال بر مالكيت
ث) تصوير پروانه ساختماني
ج) نقشه و مشخصات واحد
چ) گزارش و تائيديه ستاد حوادث غير مترقبه شهرستان محل وقوع حادثه
گردش كار :
1) تخصيص و توزيع استاني و شهرستاني تسهيلات پيش بيني شده توسط بنياد مسكن و ابلاغ آن به بانكهاي عامل
2) مراجعه متقاضي به شعب بنياد مسكن شهرستان
3) تكميل فرم تقاضاي تسهيلات بانكي توسط متقاضي پس از روئيت شرايط وام گيرندگان ، مدارك مورد نياز كه در محل شعب بنياد مسكن نصب گرديده است.
4) بررسي مدارك و شرايط متقاضي توسط بنياد مسكن و تائيد استحقاق وي براي دريافت تسهيلات و استعلام از ستاد حوادث غير مترقبه
5) مشاوره فني ، انتخاب نقشه جزئيات توسط بنياد مسكن و ابلاغ به متقاضي
6) تنظيم معرفي نامه به بانك ، با تعيين مبلغ كل تسهيلات جهت انعقاد قرارداد مشاركت مدني فيمابين متقاضي و بانك و تعيين نوع تضمين تسهيلات و اعلام به بانك عامل
7) مراجعه متقاضي به شعب بانك عامل كه قبلا" با همآهنگي بنياد مسكن و بانك عامل جهت ارائه تسهيلات تعيين شده است .
8) ارسال پرفراژ تائيد عقد قرارداد توسط بانك به بنياد مسكن .
9) مراجعه يا ارسال درخواست (از طريق پست) توسط متقاضي براي دريافت مرحله اول تسهيلات به بنياد مسكن انقلاب اسلامي شهرستان
10) بازديد ناظرين بنياد مسكن از پروژه براي تائيد انجام عمليات به ميزان مصرف نسبي مرحله اول سهم الشركه متقاضي (در صورتيكه تسهيلات براي احداث مسكن بوده باشد )
11) مراجعه متقاضي به بانك عامل جهت دريافت وام مرحله اول و ارسال تائيديه پرداخت توسط بانك به بنياد مسكن جهت ثبت در بانك اطلاعات .
12) ادامه احداث بنا توسط متقاضي تا مرحله اتمام عايق بندي زير ديوارها.
13)مراجعه يا ارسال درخواست (از طريق پست) توسط متقاضي براي دريافت مرحله دوم تسهيلات به بنياد مسكن شهرستان يا مرجعي كه از طرف بنياد مسكن تعيين ميشود
14) بازديد ناظرين بنياد مسكن از پروژه براي تائيد مصرف مرحله اول و اعلام نظريه فني در .
15) تعيين زمان مراجعه براي دريافت مرحله دوم تسهيلات در صورت رعايت ضوابط فني و پيشرفت فيزيكي متناسب و اعلام به متقاضي و يا صدور اخطاريه در صورت عدم رعايت ضوابط فني و سطح زير بنا و تعيين زمان بازديد مجدد از واحدهايي كه اخطاريه دريافت گرده اند و ابلاغ آن به متقاضي
16) مراجعه متقاضي به شعب بنياد براي دريافت معرفي نامه مرحله دوم تسهيلات در زمان تعيين شده.
17) بررسي پرونده و تنظيم معرفي نامه براي دريافت مرحله دوم و ثبت در بانك اطلاعات.
18) مراجعه متقاضي به بانك عامل و دريافت مرحله دوم تسهيلات و ارسال تاييديه پرداخت توسط بانك به بنياد مسكن شهرستان جهت ثبت در بانك اطلاعات.
19) ادامه احداث بنا توسط متقاضي تا مرحله اتمام عمليات سفت كاري (پوشش سقف و حتي المقدور نصب درب و پنجره)
20) مراجعه يا ارسال درخواست (از طريق پست) توسط متقاضي براي دريافت مرحله سوم تسهيلات به بنياد مسكن شهرستان يا مرجعي كه از طرف بنياد مسكن تعيين ميشود
21) ) بازديد ناظرين بنياد مسكن از پروژه براي تائيد مصرف مرحله دوم و اعلام نظريه فني .
22 ) تعيين زمان مراجعه براي دريافت مرحله سوم تسهيلات در صورت رعايت ضوابط فني و پيشرفت فيزيكي متناسب و اعلام به متقاضي و يا صدور اخطاريه در صورت عدم رعايت ضوابط فني و سطح زير بنا و تعيين زمان بازديد مجدد از واحدهايي كه اخطاريه دريافت گرده اند و ابلاغ آن به متقاضي
تبصره : در هريك از موارد 15 و 21 در صورتي كه در بازديد مجدد ناظر از واحدهاي گيرنده اخطاريه ، متقاضي نسبت به رفع نقص اقدام نكرده باشد بنياد مسكن شهرستان مي بايد مراتب را جهت قطع پرداخت مرراحل بعدي ، حال نمودن ديون و اضافه كردن مبالغ مربوط به مراحل بعدي تسهيلات اينگونه متقاضيان به سر جمع تسهيلات قابل توزيع در قالب به بانك عامل اعلام نمايد.
23 ) مراجعه متقاضي به شعب بنياد براي دريافت معرفي نامه مرحله سوم تسهيلات در زمان تعيين شده.
24) صدور پايان كار و معرفي متقاضي جهت انعقاد قرارداد فروش اقساطي به بانك عامل
25 ) مراجعه متقاضي به بانك عامل و دريافت مرحله سوم تسهيلات و ارسال تاييديه پرداخت توسط بانك به بنياد مسكن شهرستان.
